|
|
|
|
|
|
Suat Bey ;
Borçlu itirazında özetle ; Eksik ödenen kira paralarının olmadığını , kira için aralarında sözleşme yapıldığını , kira parasının zamanında bankaya ödendiğinden bahsetmiş..
Suat Bey Üstadım ; acaba sorduğum sorular ışığında cevabınız ne olacak.
Bende cevabınızı çok merak ediyorum.
|
|
 |
|
 |
|
Bu mesajınızdan anladığım kadarıyla borçlu borcun tamamına itiraz etmiş. İcra takibi açmakta haklı olduğunuzu varsayarak sorularınızı cevaplayayım. 1 ve 2 inci sorularınıza aynı cevabı veriyorum. Kira borcu, 30 günlük ödeme süresinde(itirazdan sonra) ödenmez de, bu süre geçtikten sonra ödenirse(fer'ileri ile), "itirazın kaldırılmasına" değil; sadece "tahliyeye" karar verilir.
3 üncü sorunuza gelince...Ortada kısmi itiraz yoktur. Olsaydı ve borçlu-kiracı az yukarıda yazdığım gibi, itiraz etmediği miktarı 30 gün içinde ödemezse, yine sadece "tahliyeye" karar verilir. Ancak siz, itiraza uğrayan kısmı da dava ederseniz(ve haklı çıkarsanız) bu defa "kısmi itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye" karar verilir.
4 üncü sorunuz, ucu açık bir soru. Her davaya ve ne için uzun süre kira paralarının istenmediğine göre değişir. Burada da ölçüt; dosya kapsamı, hayatın olağan akışı ve TMK 2 inci maddesi olacaktır.