Sayın Hades'e katılyorum.Yıllar önce aynı durum bir davada başıma geldi.Yargıtay da yerel mahkeme hükmünü onadı.Yani sözleşmede yer alan hükmü açık bir fesih yetkisi saydı.Hatta bizim olayda ben kiralayanın avukatıydım.Ve kiracı kira parasını yıllık peşin vermişti.Yargıtay kiracının fesihten sonraki dönem için hesaplanan kira parasının kiracıya iadesine yönelik yerel mahkeme kararını onadı.