Selamlar,
Müvekkil 126 metrekarelik bir arsayı satın almıştır.1988 yılında ilçe belediyesi imar kanunu 18. Madde gereği imar uygulaması yapmıştır. İmar uygulamasıyla başka pafta ve parselde yer verilmiştir. Birkaç yıl sonra başka bir imar uygulaması yapmıştır ve tekrar başka bir pafta ve parselde müvekkile yer verilmiştir. Bir ay kadar önce verdiğim dilekçeye verdiği yanıtta belediye ilk imar uygulamasıyla DOP kesintisi yapmadığını ancak 12 Metrekare eksik olarak yeni bir arsa verdiğini eksik kalan arsa için o dönem 360.000.-TL’lik müvekkilim lehine ipotek konulduğunu ikinci imar uygulamasında ise 114 metrekare üzerinden 29 metrekarelik DOP kesintisi yapılarak 85 Metrekare olarak müvekkilime en son yerin tescil edildiği yazılıdır. Belediyenin bu cevabı üzerine eksik verilen arsa karşılığı müvekkil lehine ipotek konulan 12 metrekarelik arsanın günümüz rayiç değerinin ödenmesini ya da 12 metrekarelik bir arsanın müvekkile iadesini talep ettim belediye ise günümüz rayiç bedelinin ödenmeyeceği cevabını verdi. Sorum şu 1-) burada kamulaştırmasız el atma mı vardır yoksa belediyenin bu prosedürü yasalara uygun bir süreç midir kamulaştırmasız el atmadan dolayı dava açabilirmiyim. 2- İpotek tesisi çift taraflı bir işlem değimlidir.
Görüş ve önerilerinize şimdiden teşekkür ediyorum.