Alıntı: Yazan Av.Mehmet Saim Dikici Sayın Tiryakim. Madde metninden de açıkça anlaşılacağı üzere "kira sözleşmesinden" kaynaklanan tüm davalar (bunun içinde tahliye davaları da vardır) Sulh mahkemesinde açılacaktır. Sulh mahkemelerinin bakacağı tahliye davaları için İcra kanunu kapsamındaki "ilamsız icra" yoluyla tahliyeler hariç tutulmuştur ki bu daha önceki (halen yürürlükte olan 1086 sayılı kanunda da vardır).

Aynı biçimde düşünüyorum.

Alıntı: 1. İcra ve İflas Kanununun onuncu babında yer alan 269 ve 272 nci ve sonraki maddeleri hükümleri hariç olmak üzere, kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye, aktin feshi yahut tesbit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davaları,

Eski Kanun Sulh Hukuk Mahkemesinin kira sözleşmeleri ile ilgili görev hususunda; kira akdine dayalı olsa da kira alacağı ve tazminat tek başına istenmişse dava değerine göre asliye veya sulh hukuk olmak üzere görev belirliyordu.

Yeni kanunda ise, kira sözleşmesine dayalı her türlü alacak veya tazminat veya tahliye veya akdin feshi veya tespit taleplerinde görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir.

Alıntı: Kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere,

Maddenin bu lafzında anlatılan da, İcra iflas kanunu dairesinde tahliye yoluna gidersen, icra mahkemelerinin de görevi vardır. Eski kanunla hiçbir fark yok.

Sonuç: Yani şimdi 6100 Sayılı Kanunun 4. Maddesine göre Tahliye davaları artık İcra Hukuk Mahkemesinde mi açılacak ?

Hayır. Sadece icra mahkemesinde açılmayacak. Sulh Hukuk Mahkemeleri de aynen ve alanı genişletilmiş biçimde görevlidir.

Saygılarımla.