|
|
|
|
|
|
müteahhit firmanın riskli bir firma olduğu ve bu gayrimenkulun teminat olduğu,
|
|
 |
|
 |
|
Müteahhit firma ile 1.derece İpotek alacaklısı banka arasında ki ipotek sözleşmesinin şartlarının bulunduğu resmi sened hükümlerinini inceleyip verilen teminatın bu riski kapsayıp kapsamadığını tespit etmelisiniz.
Basiretli tacir mevzuuna gelirsek eğer,uygulamada bankalar
üzerinde 1.derece bir ipotek olan taşınmaz için kredi kredi kullandırımını yapacak ise ya 1.derece ipotek fek edilmesi şartıyla yada ilgili birimlerinden onay almak kaydıyla
!!! Başka bir bankadan onay ya da yazı alarak değil !!! diğer bankanın 1.derece ipoteğini kabul edip,serbest dereceden istafede etmek kaydıyla fekki bankadan bildirilinceye kadar 2.derece ipotek alırlar.
Anlatımınızdan müvekkilinize kredi kullandıran bankanın bu şekilde davranıp davranmadığı anlaşılmıyor ancak şayet davranmamış ise Basiretli Tacir Mevzuunu kendi bünyesinde değerlendirmesi gerekir diye düşünüyorum.
İki banka arasında olan bir mesele bakımından müvekkiliniz acısından ne gibi sorun var ki? Zaten müvekkilinize kredi kullandırılmış.