Mesajı Okuyun
Old 21-01-2010, 11:37   #3
hukukav

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.YBayrak
Sayın Meslektaşım hukukav;
1) KDV li bedeli talep edeceksiniz, çünkü kiralayan kdv li tahsil faturası düzenleyecek.
5) Geri kalan kiraların muacceliyet kesbedeceği ve akdin feshedileceği hükümlerinden, muacceliyet koşulunu esas alacaksınız. Muacceliyet koşulunu esas alarak yapacağınız icra takibinde, tahliye de talep edebilirsiniz ve 30 günlük sürede ödenmediğinde temerrüt nedeniyle tahliye yoluna gidebilirsiniz. Hem kira alacaklarını tahsil ve hem de tahliye için En kısa ve en etkili yol budur.
Kolay gelsin, iyi çalışmalar

Sayın Meslektaşım, öncelikle görüşleriniz için çok teşekkür ederim. Ancak aklıma takılan bir kaç husus var. Bunlardan biri muacceliyet koşulu. 2 senelik kira kontratında ödenmeyen 3 aylık + vadesi gelmeyen ancak muacceliyet kazanan kira kontratının bitim tarihine kadar olan 9 aylık dönem için icra takibi yapsam ve tahsil etsem, tahliyeden sonra tekrar kiraya verdiğim zaman mükerrer kazanç yapmış olacağım.
Diğer yandan icra takibinden yapacağım tahsilat için fatura düzenlenmeyeceğini, bu sebeple de KDV'siz bedeli talep etmem gerektiği konusunda kuşkuluyum.
Saygılarımla.