O zaman miras ilişkisinden tamamen bağımsız olarak paylı mülkiyete tabi bir taşınmazın tamamının paydaşlardan biri tarafından kiralanması durumu söz konusu. Medeni kanun madde 691'e göre pay ve paydaş çoğunluğu sağlanarak taşınmaz kiraya verilebilir. Kiracı paydaşlardan biri de olabilir.