Herhangi bir işyerinin ruhsatının verilmesi, denetimi, ruhsat iptali İşyeri AÇma Ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik hükümlerine tabidir. Bu Yönetmeliğin 5.maddesinin b bendi ;"634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin, tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve benzeri eğlence ve toplantı yerleri; fırın, lokanta, pastane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri; imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi işyerlerinin açılması hususunda kat maliklerinin oy birliği ile karar alması,
Tapuda iş yeri olarak görünen yerlerde, umuma açık istirahat ve eğlence yeri açılması durumunda yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, kat maliklerinin oy çokluğu ile aldığı kararın bulunması," hükmünü amirdir. Yönetmeliğin 2.kısmı ise kahvehaneler için aranan ruhsat şartlarını düzenlemektedir.

Sizin durumunuzda kat maliklerinin oy çokluğu ile aldıkları bir karar yoksa, işyeri ruhsat şartını kaybetmiştir.
İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatları açısından herhangi bir müktesep haktan bahsedilemez. Zira ruhsatı ne zaman almış olursa olsun Yönetmelikteki şartları kaybettiğinde iptali her zaman gündeme gelir.
Bence mutlaka ruhsatın iptal edilmesi talebiyle ilgili Belediyeye bir müracaatta bulunun. Belediye müracaatınızı değerlendirir ve şayet işyerinde resen herhangi bir aykırılık tespit ederse giderilmesi için ruhsat sahibine 15 gün süre verecek, verilen süre içerisinde aykırılık giderilmediği takdirde ruhsat iptal edilerek işyeri faaliyetten men edilecektir.
Belediyece ruhsat iptali gündeme gelmezse yahut talebiniz üzerine herhangi bir denetim ve işlem yapılmazsa elbette idare mahkemesinde bir iptal dava açabilirsiniz.