hiç kira yatırmamış kiracı. kira sözleşmesinin varlığını kabul ediyor. o konuda ihtilaf yok. tek ihtilaf kira miktarı. Kira akdinin varlığı sabit ise kira miktarını tanık veya taşınmaz üzerinde yapılacak keşif ve bilirkişi raporuyla ispatlayabilmem gerekmez mi? Tek sorunum bu. Yukarıda sunulan yargıtay kararlarında kira akdinin varlığı da ihtilaf konusu ve o durumda tabi ki tanık dinlenemez. Bilirkişi raporu sözkonusu olamaz. Çünkü akdin varlığı ihtilaflı. Bizim olayda ise akdin varlığı sabit, kira bedeli ihtilaflı.