Değerli meslektaşım,
Akit tablosunda ne yazdığı çok önemli iken, siz bunu bize açıkça yazmamışsınız. Tüm borçların teminatı dendiğine göre bunun üst sınır (limit, maksimal) ipoteği olduğunu farz ederek yazıyorum.

Kural olarak rehinle temin edilmiş alacaklar için öncelikle rehnin (ipoteğin) paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılmalıdır (İİK.m.45). Bunun istisnası m.167'dir.

Siz bu istisnadan yararlanarak, kambiyo yolu ile takip yaptığınıza göre artık derdestlikten söz edilemez.

Takibin durmasına karşı iki yol var:
Eğer ipotek akit tablosunda belirli bir para borcunun kayıtsız şartsız ikrarı varsa kaldırma; üst sınır ipoteği ise iptal istersiniz.

Memuru şikayet için sebebiniz yok.

Rakamlar farklı olabilir, çünkü uyulmayan protokol nedeniyle faiz, masraf vs. eklenmiş olabilir.

İtirazın iptali davanızda alt ilişkiden dolayı takip konusu kadar alacaklı olduğunuzu ispatlayacaksınız.

Kolay gelsin.