Mesajı Okuyun
Old 08-08-2011, 08:35   #21
Avukat Hakan Eren

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan AV.HARUN UYANIKOĞLU
Uygulamada bankalar ipotek fek işlemlerini tapuda vekilleri veya banka müdürleri aracılığı ile tapu dairesine bizzat giderek ipotek akitlerini fek etmektedir.
Öte yandan;
İpotek akdi, resmi senet şeklinde ve tapu sicil müdürlüğü tarafından re’sen düzenlenerek gerçekleşir. Ayrıca, tesis edilen ipoteğin tapu kaydına işlenmesi (tescili) gerekir.
İpotek fek işleminin de aynı şekil şartları altında yapılması gerekir.kanaatindeyim
Fek işleminin de tapu memuru huzurunda Olması gerekmez mi?Tapu memurunun mal sahibinin getirdiği yazıya itibar ederek ipotek işlemini kaldırma yetkisi yoktur.Fek işlemi ipotek sahibinin tapu dairesine bizzat veya vekili aracılığı ile yapacağı işlemle geçerli olacağı kanaatindeyim

Sayın meslektaşım,

Ticaret mahkemesindeki davada, ipotek kaldırma yazısının banka tarafından "elden takipli" olarak düzenlenip, taşınmazın malikine teslim edilmesi işlemine karşı getirdiğimiz eleştirileri " ama sektör uygulaması böyle!?? hem mevzuatta, yazının taşınmaz malikine elden verilmesini yasaklayan (!?) bir yasa hükmü yok ki" şeklinde savunmaya kalktı.

Neyse ki mahkeme bu savunmaya itibar etmedi.

Selam ve saygılarımla...