Mesajı Okuyun
Old 06-10-2008, 17:19   #1
Av.Mehmet_Ali

 
Varsayılan kiralayanın kiracının evine girmesi

Ev X kardeşlerin anneleri üzerine kayıtlı.A kardeş geçerli bir vekaletnameyle noterden yapılan satışla evi H ye satmış.H ise M ye satmış.Tüm bunlar iki yıl içinde.Son malik M evi kullanmakta olan kardeş B den haricen evden çıkmasını anahtarın kendisine teslimini istemiş.Konutu bu süre zarfında kullanan B ise satışların muvazaalı olduğu iddiasıyla konutun yeni malikini tanımıyor yada muhatap almıyor.Tapu tescili iptali davası açmış ve tedbir kararı aldırmış diğer kardeşlerden habersiz vasilik kararı alarak tabi.Bu arada anne vefat ediyor. B evi fiili olarak kullanmamakta.Yeni malik satın aldığı tarihten bugüne bir yıl geçtiğinden bahisle noter ve çilingirle konuta girip evde birtakım kırık dökük eşyaların tespitini yapıyor ve anahtarı değiştiriyor.Kardeş B ise hala kiracı olduğunu ve konut dokunulmazlığı ihlal iddiasıyla şikayette bulunuyor.
Son satış üzerinden bir yıl geçmiş ve geçerli tapu kaydı olan M nin konuta girmesi ve anahtarı değiştirmesi cezai anlamda suç teşkil eder mi yoksa hukuki bir uyuşmazlık mı var?