Türk Hukuk Sitesi Forum Alanları - Mesajı Okuyun

29-09-2006, 01:47

Alıntı:


	1 - İcap ve kabul Madde 174 - Evvelki borçlunun yerine yenisinin kaim olması ve borçtan beraeti borcun naklı müteahhidi ile alacaklı arasında yapılacak akit ile vukubulur. Bu akdin icap edildiği, borcun nakli müteahhidi veya onun müsaadesiyle evvelki borçlu tarafından borcun nakli mukavelesinin alacaklıya bildirilmesinden istidlal olunabilir. Alacaklının rızası ya sarih olur veya halin icabından anlaşılır. Alacaklı ihtirazi kayıt dermeyan etmeksizin borcun nakli müteahhidinin tediyesini kabul eder veya bunun borçlu sıfatı ile yaptığı diğer her hangi bir muameleye razı olursa borcun naklini kabul etmiş addolunur.

Bu da yasal gerekçesi, borcun nakli ancak alacaklının rızası halinde mümkündür. Ancak bu husus gayrimenkulün devredilemeyeceği anlamına gelmez. (Tabi ki banka acı bir cezai şartı sözleşmeye koymadıysa) Gayrimenkulü yükümlülüklerini bilerek iktisap eden kişi, kredi borçlusunun parayı ödememesi halinde gayrimenkulün satışını önleyemez. Kredi borcunun devri ise onlar arasındaki iç ilişkidir, bankayı ilgilendirmez. Banka kredi borçlusunu muhatap alır. Ödemelerin gecikmesi halinde, öncelikle ipoteğe, sonra da kredi borçlusuna gider. (Borcun nakline açık veya zımni rıza göstermedi ise)