Arkadaşlar konuya ilişkin içtihatlar sunmuşlar. Dava kat maliklerinin temsilcisi olan yöneticiye yapılan tebligatla devam eder. Burada yöneticinin taraf sıfatı kat maliklerinin temsilcisi olarak vardır. Temsilci huzurunda verilen karar temsil edilenleri bağlayacaktır.

Alınan kararın takibe konulmasında sorun çıkabilir;
Her kat maliki kendi borcundan sorumlu olacağı için ilamı icraya koyarken ilamda yazılı alacakları toplayıp herkese icra emri gönderilmez. Çünkü burada müşterek ve müteselsil sorumluluk yoktur.

Yönetici temsilci olarak taraf ehliyetine sahiptir. Ancak verilen hükümde karar altına alınan alacak yöneticiye yapılan icra emri ile sürdürülemez. Çünkü kat maliklerinini müşterek ve müteselsil sorumluluğu yoktur, kararda verilen meblağ kişilerin kendi borçları olması nedeni ile yöneticinin (apartmanı) temsil sıfatı da sona ermiştir. Bu nedenle her kat malikine ayrı takip yapılması veya aynı dosyadan hisselerine göre icra emri çıkarılması gerekmektedir.

Saygılarımla