T.C.YARGITAY HUKUK DAİRESİ 18
Esas No.1999/6605Karar No.1999/7625Tarihi14.06.1999
634-KAT MÜLKİYETİ KANUNU/35
ÖZET
KAPICININ İŞ AKTİNİN FESHİNDEN ÖNCEKİ DÖNEME AİT YASAL HAKLARI TÜM KAT MALİKLERİNCE KARŞILANMALIDIR. İŞİNE SON VERİLMESİ NEDENİYLE KAPICIYA ÖDENEN KIDEM TAZMİNATINDAN YÖNETİCİ SORUMLU DEĞİLDİR. YÖNETİCİ, FESHİ İHBAR ETMEMESİ NEDENİYLE İHBAR TAZMİNATINDAN VE KIDEM TAZMİNATININ GEÇ ÖDENMESİNDE BİR KUSURU VARSA BU NEDENLE TAHAKKUK EDEN FAİZDEN SORUMLU TUTULABİLİR.
....Kat Mülkiyeti Yasasının 35. maddesi, yöneticinin görevleri arasında, ana gayrimenkulü ilgilendiren bir sürenin geçmesine veya bir hakkın kaybına meydan vermeyecek gerekli tedbirlerin alınmasını da saymıştır. Ancak, somut olayda, bu kurala dayanarak, yöneticiyi ödenen kıdem tazminatından sorumlu tutmaya olanak yoktur...

*Kat malikleri davalı olmalıdır. Saygı ile...