İştirak halinde mülkiyete konu olan ve tapuda “arsa” olarak kayıtlı taşınmaz; malikler arasında “eylemsel olarak” paylaşılmıştır (yazılı bir taksim sözleşmesi yoktur).

Arsa üzerinde ev, dükkan ... Ve bir de ekmek fırını bulunmaktadır.

Malikler; “şurası senin, burası benim, ötesi bunun” diyerek “sözel” paylaşmada uzlaşmışlar ve hayat böylece sürüp gitmiş.

Bu uygulamada fırının, maliklerden (A)’nın olduğu kabul edilmiş.
(A) daha sonra fırını öteki maliklerden birisi olan (B)’ye sözleşme ile kiralamış.

Sorular:
1. (A) bir gün (B)’ye karşı kira sözleşmesine dayanarak
örneğin “ihtiyaç” nedeniyle tahliye davası açabilir mi?
2. Eski ve yeni TMK. arasında konu bağlamında fark var mı?