Sn. hewal65,
Burada mülkiyetin değişmesi söz konusudur. Ortak alan tadilat projesi ile bağımsız bölüme katılacaktır. Yani mülkiyet durumu değişecektir. Tüm kat maliklerinin üzerinde hakkı bulunan ortak yer bir malikin tapusuna katılacaktır. Burada değişiklik ne kadar faydalı olursa olsun bence oybirliği gerekir. Hiç kimsenin hakkı kendi rızasına aykırı olarak elinden alınamaz.
Zaten tadilat ruhsatsız (kaçak) yapılmayacaksa sırf bu nedenle 5/4 çoğunluk sağlanması zorunludur. Sizin olayınızdaki ihtilaf nedir?