Öncelikle belediyeden ruhsat alınması gerekir. Yapılan değişiklik ruhsat alabilir bir değişiklikse böyle bir karar alınabilir. Ancak KMK 19/2'ye göre kat maliklerinin 5/4'ünün rızası gerekmektedir. Bence burada ortak yerin bir bağımsız bölüme çevrilmesi söz konusu olduğundan 5/4 de yetmemeli söz konusu ortak yerde hak sahibi olan tüm kat maliklerinin oybirliği aranmalıdır. Çünkü sonuç olarak ortak yerde herkesin hakkı vardır ve bu hak çoğunluğun tasarrufu var diye rıza hilafına kaldırılamaz.