Mesajı Okuyun
Old 12-09-2008, 13:59   #21
BurakALTIPARMAK

 
Varsayılan

Arkadaşlar istisna vs yok. Ne kadar tartışırsanız tartışın ortak yer ve ortak tesisten faydalanma hakkından vazgeçmek , faydalanmaya lüzüm bulunmadığını söylemek , faydalanmıyorum demek çözüm değil. Mecburen bu gider paylarına ve/veya avans paylarına katılmak zorundasınız. Ödenmemesi veya tahsil olunmaması halinde de yönetici veya kat maliklerinden herhangi biri yasal başvuru ile tahsil edebilir. Isınma konusunda da petek bulunmaması , ısınmanın düşük olması , tesisatın arızalı olması gibi sebepler katılmaya engel değil , kriter tesisat projesinde bağımsız bölümünüzün yer alıp almadığı ve tesisatın bağımsız bölümünüze gelip gelmediği...Bundan başka istisna kat maliklerinin aralarında başka türlü anlaşmasıdır.Başkada istisna-müstesna vs yoktur . İşyerleri de ana taşınmaz içinde yer almaları sebebiyle arsa payları oranında işletme projesinde belirlenen harcamalara yasa ve yönetim planı dahilinde katılacaklardır. Yasa maddesi açık .Apartman/site hizmetlerinin aksamaması , diğer kat maliklerinin zarar görmemesi ve de en az ağırlıklı yaşam düzeyi sağlamak için apartman alacakları ivedili alacaktır bu nedenle de yasa maddeleri bu kadar sert düzenlenmiştir.