Alıntı: müvekkil, mülkiyeti hazine ve özel idare adına kayıtlı ancak hastane yapılması için sağlık bakanlığı ile protokol yapılan araziye yüklenici tokinin taşeronunun taşeronu olarak emek ve malzemesi ile iş yapmıştır.

Müvekkilin muhatabı >>> TOKİ.'nin taşeronu

Alıntı: ancak sözleşmeyi yaptığı tokinin taşeronu müvekkilin alacağını ödememiş ve işi bırakmıştır. müvekkilin alacağı için taşınmaza yapı ipoteği konulabilir mi?

Müvekkille arsa / İş sahibi (sahipleri) arasında sözleşme yoksa... Konulamaz!

Alıntı: taşınmazın özel idare ve hazine adına kayıtlı olmasının kanuni ipotek olan yapı ipoteğini istemeye engel durumu olur mu?

Hayır... TMK.m.893/3

Alıntı: şayet engel durum yoksa davalı olarak kimi göstermeliyiz?

Müvekkilin muhatabı >>> TOKİ.'nin taşeronu
Müvekkilin talebinin kapsamı; TOKİ.'nin taşeronu'nun hak ve alacakları ile sınırlı olabilir.

Saygılarımla