Değerli meslekdaşlarım;

Müvekkil A şahsından bir taşınmazı tapu kaydındaki ipotek şerhi ile birlikte satın alıyor. A şahsı bu taşınmazı alırken bankadan kredi çekmiş. Devirden sonra kredi borcunun tamamı A şahsı tarafından kredi ödeme planında belirtildiği şekilde bankaya ödenmiş. Müvekkilin ipoteğin fekki için bankaya müracaat etmesi üzerine banka, A şahsının daha önce başka ticari işlerden dolayı bankaya borçlu olduğu gerekçesi ile buna yanaşmıyor ve ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapmakla tehdit ediyor. İpotek ana para ipoteği.

Sizce A şahsının bankaya olan borcunun müvekkili ilgilendirmediği, ipotek miktarının taşınmaz için çekilen kredi ile sınırlı olduğu, bu miktarın da ödendiği gerekçesi ile ipoteğin fekki davası açarsak olumlu netice elde edebilir miyiz?