Merhabalar;
Öncelikle mesajınızdaki küçük bir yanlışı düzeltelim, bu güzel siteyi hazırlayan sayın meslektaşımın adı Sinan Aygün değil, Av. ...........(silindi)'tür. Şimdi sorunuzu cevaplayalım.
Kiracınızla aranızda yaptığınız sözlü kiracılık ilişkisi de hukuken geçerlidir. Kira kontratının mutlaka yazılı olması şart değildir. Ancak bazı hususların ispatı açısından yazılı yapılması elbetteki taraflar için daha iyidir. Kiracınız kiraları aksatıyor ise iki defa ay başlarında kirayı ödemesi için ihtarname çekersiniz ve böylelikle haklı tahliyeye hak kazanırsınız. Depozitoyu yazılı sözleşme olmadığı için zor ispat edersiniz. Ancak kira parasını ödemediği için bir sene içerisinde yapacağınız iki haklı ihtardan sonra tahliyesini talep edebilirsiniz.
Saygılarımla.