Ortada bir tapu iptali tescil davası sözkonusu olduğuna göre yeni malikin davaya dahil edilmesi zorunludur-zorunlu dava arkadaşlığı vardır-
Eğer kooperatif önceden tapuyu aralarındaki sözleşmeye uygun olarak müteahite devretmişse koopereatifin davada davalı sıfatı yoktur.Eğer devretmemiş direkt yeni malike devir yapılmışsa zorunlu dava arkadaşlığı vardır.Sorumluluğunun kaynağı şahsi alacak temlik sözleşmesidir.
(Bu arada sanırım YARGITAY bu çeşit daire satışlarıyla ilgili görüşünde değişikliğe gitti.)