Karşılıklı bir anlaşma olmadığı takdirde ben kömürün parasının evsahibinden istenebileceği kanaatinde değilim. Ev sahibi kira artışı konusunda haksız bir talepte bulunuyor olabilir ancak sizin 6570 sayılı kanuna göre bu talebi yerine zorunluluğunuz yok. Dolayısıyla sözleşmedeki artış şartını yerine getirip, 25 Temmuz itibariyle zaten 1 yıl uzamış sözleşme gereğince mecurda oturmaya devam edebilirsiniz.

Ama siz bu yasal hakkınız olmasına rağmen, şimdi evi tahliye etmek istiyorsunuz ve bunun için de ev sahibi zorunlu olmadığı halde size rıza gösteriyor (diye varsayıyoruz). Ama siz bir de ödediğiniz kömürün parasını evsahibinden isterseniz, ev sahibi de "sözleşme zaten uzamış madem 1 yıllık kömürü aldın, 1 yıl daha otur" diyebilir ve takdir edersiniz ki, bu durumda hiçbir yasal hakkınız olamaz.

Bu nedenle olay tamamen aranızdaki anlaşmaya bağlı, ancak evsahibi rıza göstermediği sürece, kömürün parası ondan talep edilemez kanaatindeyim (tıpkı siz rıza göstermediğiniz takdirde, tahliyenizin sizden talep edilemeyeceği gibi). Olayın hukuki bir yönü olduğu kanaatinde değilim, durum iki tarafın "pazarlık gücünden ve isteklerinin ne kadar kuvvetli olduğundan" ibaret.