Sayın Muratmuhacir,

1. Kanaatimce, eğer, zilyetliğin devrine vergiyi doğuran olay açısından bakıyorsanız(mesleğiniz icabı), zilyetliğin devri yasaklanmış olsa, kiracının yaptığı alt kira sözleşmesinin geçersiz olsa dahi, zilyeliğin devri geçerlidir. Sözleşme geçersiz olsa dahi,Zilyetliğin devri gerçekleşir. Zilyetliğin devri için önemli olan teslim alan ile verenin rızalarının olup olmadığıdır, diye düşünüyorum.



2. Kiralayan ve sözleşmenin geçerliliği açısından olaya bakarsak, eski kanuna göre, zilyetliğin devri mümkün değildir.Alt kira sözleşmesi geçersizdir.Kiracı her türlü tazminattan sorumlu olur.Alt kiracı da işgalci konumunda kalır.6570 sayılı kanun kıyasen uygulanacağına ilişikişn görüşe de katılmam mümkün değil.