Alıntı: Yazan Yücel Kocabaş İİK.nun 91/1 maddesine göre, taşınmazın haczi ile borçlunun tasarruf hakkı TMk. 1010 m.anlamında sınırlanır. Borçlu taşınmazı 3.kşiye devredemez,başkaca tasarruf işleminde bulunamaz.Tasarruf işleminin yaptırımı mutlak hükümsüzlük olmamakla beraber Yapılan devir işlemi alacaklının doğmuş olan haklarını ortadan kaldırmaz devir alacaklının haklarını ihlal ettiği oranda geçersizdir .Haciz şerhi sonradan hak kazananlara karşı da ileriye sürülebilir.( Ejder Yılmaz,İİK Şerhi,2016 ,sh:529 ve dev.) Dolayısı ile , devir işlemi ile alacaklının devirden önce İcra Hakimliğinden aldığı yetki belgesini etkilemez. Alınan yetki belgesi ile doğan haklarını ortadan kaldırmaz.Alacaklının yeni bir yetki belgesi almasına gerek olmadan mevcut belge ile ortaklığın giderilmesi davası açabileceğini söyleyebiliriz.

Merhaba, Benzer bir durumla bizde karşı karşıyayız. Kısaca özetleyecek olursam; Dosya borçlusunun miras hissesi haczedilmiş. Taşınmazın borçlunun hissesine düşecek kısmı haczedildikten sonra satış talebinde bulunuluyor İİK m.121 ' e göre ortaklığın giderilmesi davası açılması için yetki veriliyor ancak dava açılmadan tüm hissedarlar elbirliği mülkiyetine paylı mülkiyete çevirip hemen akabinde 3. bir kişiye devrediyorlar. Şu anda taşınmazın tamamı 3. kişiye ait ve 1/5' i hacizli. İcra müdürlüğü taşınmazın tamamını satmak istemiyor sadece borçlunun hissesi olan 1/5 payı satılabilir diyor ancak tam hisseli olarak gözüktüğü için tescil aşamasında sıkıntı çıkar deniyor. Mahkemeye soruldu mahkeme hatalı olarak ortaklığın giderilmesi davası açılması için yetki verildi. Şu durumda ne yapabiliriz yardımcı olabilir misiniz?