Alıntı: Yazan Av. Aykut Toklu Evet burada bir yanlış bilgilendirme gibi olmuş bu yani eşin 3. kişi olarak ev üzerindeki hakkı korunur dedim ben aslında yani eş doğal olarak mirasçı da oluyor bu durumda ölen eşin mirasçısı olan sağ kalan eş de ev üzerinde hak sahibi bu durumda ölen eşin bu muvazaadan haberi olmadığından hareketle ben söyledim iyiniyetli 3. kişinin hakkı korunur diye. Yoksa muvazaa olduğu açık yani en azından yakınınız bu konunun böyle olduğunu iddia ediyor ancak bu muvazaayı bir tek yakınınız ve ölen arkadaşı biliyor ise zaten muvazaayı kanıtlamanız neredeyse imkansız! Bu durumda da mahkeme benim belirttiğim gibi siz muvazaayı kanıtlayamadığınız takdirde "benim muvazaadan veya herhangi bir işlemden haberim yok" diyen iyiniyetli 3. kişinin hakkını koruyacak ve davayı red edecek yani sizin savunmanızı red edecektir. Sonuçta aynı yere çıkıyoruz "evet savunma kabul edilmez" ama ben size savunma yapın kabul edilir demedim sadece ayrı bir dava açmanıza gerek yok çünkü elinizde kanıt yok boş yere başka bir dava açmayın hali hazırda mevcut mudahalenin meni davasında savunma yapın dedim. Çünkü kanıtlayamayacağınız bir iddiaya dayanarak bir dava açmak hem usül ekonomisine hem de müvekkilinizin ekonomisine zarar verecektir. Bu nedenle ben size mevcut mudahalenin meni davasında bir savunma yapın dedim ama evet neticede sonuç olarak bana kalırsa sizin de söylediğiniz gibi bu davada da kuvvetle muhtemel delil veya tanık beyan edemeyeceğiniz için savunmanız kabul edilmeyecektir... "Şöyle,yakınım ile arkadaşı geçerli olmayan bir sözleşme oluşturmuş aralarında yani nisbi muvazaaya dayanan bir sözleşme,Yolsuz tescilin iptali ile tapu kaydının düzeltilmesi davası açıp gerekli hukuki süreci bu yönde kullanmak bana daha mantıklı geliyor." Buradaki nisbi muvazaaya dayanan sözleşme(!) yolsuz tescilin iptali(!) tapu kaydının düzeltilmesi(!) gibi taleplerle açacağınız davada da delil ve tanık beyan etmeniz gerekiyor ancak sizin elinizde de ne tanık var (Allah rahmet eylesin tek tanık ölmüş) ne de yazılı bir belge sözleşme bir devir evrakı vs herhangi bir delil var... Bence imkansız mümkün değil demek istemiyorum ama bu durumu kanıtlamanız gerçekten çok zor...

cevabınız için teşekkürler.elimizde yakınımın banka kredilerini ödediğine dair dekontlar var(şöyle ki arkadaşı kredi çekiyor ama taksitler yakınım tarafından ödeniyor) ,ayrıca eksik bilgiyi tamamlamak için geç olcak ama aynı işlemi arkadaşıda yakınıma yaptırmış yani yakınımda arkadaşının evini alıyor gibi gösterip kredi çekmiş ama yakınım daha sonra karşı tarafın tapusunu devretmiş .Çok karmaşık bir durum aslında..