Her ne kadar 6306 m.6/14 "ayrıca ihtar çekmeye gerek kalmaksızın" şeklinde açık bir hüküm getiriyorsa da, son cümlesinde de "Fesih tarihine kadar yapılmış olan işler, devrolunan hisseler, yapılan ödemeler ve diğer hususlarda genel hukuk hükümleri uygulanır" ifadesi olduğundan, "genel hukuk hükümlerinin" uygulanacağı ileride açılacak davalarda sorun yaşamamak adına ben kat maliklerinin de ayrıca ihtar etmesi gerektiğini düşünüyorum.