Borçlunun yokluğunda yapılan kıymet taktirinin 103 davet varakası ile borçluya tebliği yasal zorunluluktur.Zira borçlunun kıymet taktirine itiraz hakkı tanınmadan satışın gerçekleştirilmesi ihalenin fesih sebebidir."Borçlunun yokluğunda yapılan haciz ve kıymet takdiri işlemlerinin borçluya 103 davetiyesi ile tebliğ edilmeden satışın yapılamayacağı " 12.HD.13.02.2004 T.2003/26718 Esas 2736 sayılı kararları da bu yöndedir.