Murisin ölüm tarihinden sonraki döneme ait ödenmesi gereken gerçek kiralar ise terekeye aittir. Bu nedenle yasal mirasçı haksız olarak terekeye ait bu kiraları zimmetinde tutmaktadır. Mirasçılar arasında kazandırıcı Zamanaşımı olmadığından her mirasçı kiraları elinde tutan bu mirasçıya karşı süre kaydı olmadan her zaman adi istihkak davası açarak payına düşeni isteyebilir.