Sayın üstadım.tarafların ortak amaçlarının doğru olarak saptanması halinde olayımız uygulanacak hukuki müessese ile yasa hükümlerinin de doğru olarak saptanabileceği kanatındeyım. Öncelikle murisin amacı kendisine ait belirli bir taşınmazın gerçek kira değerinin çok altında bir kira bedeli ile kaydırmak istediği mirasçısına kiraya vermek suretiyle bu mirasçı lehine hem sağlığında haksız ve karşılıksız bir kazandırma yapmak ve uzun süreli bu kira sözleşmesini de tapuya şerh vererek haksız ve karşılıksız kazandırmanın ölümünden sonra da tereke üzerinden ve diğer yasal mirasçıların aleyhine olacak şekilde devam etmesini sağlamaktır. murisin ölümü ile birlikte yasal mirasçıların mirasçılık sıfatından doğan haklarına istinaden muvazaa nedeniyle sözleşmenin iptali ve şerhin terkini davasını açıp kazanmaları halinde ise, ortaya şöyle bir sonuç çıkacaktır. Murisin ölüm tarihine kadar yasal mirasçının ödemediği rayiç kiralar cebinde kalmıştır. Bu nedenle murisin ölüm tarihine kadar yasal mirasçının cebinde kalan kira bedelleri bağışlama hükmünde olduğundan tenise tabidir.