Sayın meslektaşlarım,
Müşterek mülkiyete tabi bir gayrımenkulun hissedarlarından biri hissesinin tamamını diğer bir hissedara satıyor ve böylece gayrımenkulle hukuki ve fiili tüm ilişkisine son verip üçüncü kişi konumunu alıyor. Aradan 2 yıl geçtikten sonra aynı kişi hisseleri alıyor ve buna karşı hisseyi satın almış olan kişi şufa davası açıyor. Dava şufa bedelinin tespiti için yapılan keşifi takip eden ilk duruşmada Hakim hiçbir şeyi dikkate almadan duruşmaya son veriyor ve davalının eskiden yani satıştan önce hissedar olduğu müşterek mülkiyette hissedarın diğer hissedara önalım davası açamayacağı gerekçesiyle davayı reddediyor. Bu gerekçe haklı mıdır? Davalının böyle bir iddiası da yok. Önceden hissedarlık bir müktesep hak mıdır? ki şufadan kurtuluyor. Acaba Medeni Kanun da böyle bir hüküm mü var? Yargıtayın bunu kabul eden kararları var mıdır? Sizce Yargıtay bu kararı onar mı? İlginize teşekkürlerimle cevabınızı bekliyorum.