kira sözleşmesinde süre belirtilebilir. ancak sürenin belirtilmemiş olması sözleşmenin geçerliliğine etkili değildir ve böyle bir durumda belirsiz süreli kira sözleşmeleri hususu ortaya çıkar, yada sonradan belirsiz süreli olabilir{Bk. md. 263: Kira muayyen (belirli) bir müddetle akdedilip de bu müddetin hitamında(sonunda) kiralayanın malumatı ile ve muhalefeti olmaksızın, kiralananın kullanılmasına devam olunduğu, yahut mukavelede fesih hakkında gösterilen ihbarı iki taraftan hiç biri yapmadığı takdirde, hilafına(aksine) mukavele yok ise akit gayrı muayyen (belirsiz) bir müddet için tecdit edilmiş sayılır.
(6570 sayılı kanuna göre bu zımnen tecdit süresi, kira süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirilmemişse 1 yıldır)}

bir adi kira sözleşmesinin on yıl, 50 yıl yada 100 yıl yapılmaması için herhangi bir engel yoktur. hatta bir kişinin ömrü süresince dahi yapılabilir.bizim hukukumuzunda görüşlerinde oldukça çok faydalandığı isviçre fed. mahk. içtihatlarında bu durum vardır. zira insan ömrü nasılsa bir gün sona erecektir ve bu belirli ve kesin bir durumdur. ne zaman öleceğinin bilinmemesi, süresiz olduğu anlamına gelmez.