Kiracı kirayı 10 gün süreyle geciktirmiş ve kira miktarının yalnızca yarısını ödemiştir. Tahliye taahhütnamesi mevcut. Hiç protesto çekmeden direkt icra takibi açabilir miyim? Takip açıldıktan sonra kalan meblağ ödense tahliye talebim düşecek mi?