Sn.Katılımcı

Alıntı: Yeni alınan ev ile ilgili sorum; evlendikten sonra edinilen mallar (kimin adına olursa olsun) ortak diye biliyorum. Bu durumda ev ve borç benim nasıl oluyor? Yani bu evden eşimin bir hakkı doğmuyor mu? Hakkı doğuyorsa borcundan da mesul olması gerekmez mi? Bu konuyu biraz daha açabilirseniz çok memnun olacağım.

Evlilik birliği içinde alınan mallar ortak değildir.Mal kiminse yine onundur.Yine evlilik birliğinde oluşan borçta kiminse borçlu da odur.

Bildiğiniz gibi 1 Ocak 2002 de yürürlüğe giren Yeni Medeni Kanun gereğince evlilikte sözleşme yapılmadığı sürece taraflar kendiliğinden edinilmiş mallara katılma rejimine tabidir.

Bunun anlamı:
Siz evinizi evliyken aldınız ve bir kısım kredileri de evlilik içinde ödediniz.Bu ödediğiniz krediyi çalışarak kazandığınız paradan ödemiş iseniz bu kazan edinilmiş maldır.Dolayısı ile bu para bankada tutulmamış ve krediye harcanmış ise ödendiği miktar kadar edinilmiş mal sayılacaktır.

Örneğin:
Evi 100 TL kredi çekerek aldınız. Boşanma davası açılana kadar 20 TL krediyi maaşınızdan (edinilmiş mal)ödediniz. Bu aşamada boşanma davası açtınız.Dava tarihinde mal rejimi sona ermiştir.

Bu aşamadan sonra ödediğiniz krediler artık edinilmiş mal sayılmayacaktır.Yani gelecek zamanda 80 TL kredi ödemeniz sizin kişisel malınızdır.

Boşanmaya karar verilir ise eşiniz mal rejimi tasfiyesi davası açabilir ve ödediğiniz 20 Tl kredinin 1/2 sini yani 10 TL sini katılım alacağı olarak talep ve dava edebilir.

Bu davanın kabul edildiğini varsayarsak siz bu borcu nasıl isterseniz öyle ödersiniz.İster bunun için kredi çekersiniz istersenz başka kaynaktan temin edersiniz.

Gördüğünüz gibi evin tapusuna ilişkin bir işlem ve yükümlülük ve dahi eşinizin eve ortaklığı söz konusu değildir.


Mal rejimine ilişkin bilgiler karmaşık ve teknik detaylar içermektedir.

Bir avukata doğrudan başvurarak daha detaylı bilgi edinmeniz yararınızadır.