Yukarıda belirttiğim şartlar dahilinde sözleşmenin tarafı olan arsa sahiplerinin yükleniciye rücu edebileceğini düşünüyorum. Ancak sözleşmenin tarafı olmayan üçüncü kişilerin yükleniciye tazminat davası açmasının dayanağını bulmak çok kolay gelmedi bana. Bu kişiler olsa olsa evin kullanımını kendilerine tahsis eden kişilere (kiraya veren arsa sahibine, kendisine daireyi satan eski malike vs.) tazminatı düşünebilir.

Ayrıca iskanın alınmaması (geç alınması) nedeniyle uğranılan zarar ile kaçak elektrik kullanımı nedeniyle zararı bence birbirinden ayırmak gerek. Örneğin iskanın alınmaması nedeniyle şantiye elektriğine daha yüksek bedel ödeyen bir kişi iskanın alınmamasında kusuru olan (ve kendisiyle de sözleşme bağı olan) kişiye bu zararı için başvurabilir ancak gidip kendine kaçak hat çektiyse buradaki sorumluluğu sizin de belirttiğiniz gibi kişiseldir diye düşünüyorum.