Sayın Katılımcı,

Aile konutu eşin rızası olmadan başkasına devredilemez, rehin olarak gösterilemez. Böyle bir devir geçersizdir. Ancak geçersiz biçimde devralan kişi, durumdan habersiz üçüncü bir iyi niyetli kişiye evi devrederse üçüncü kişinin kazanımı korunur. Bu nedenle bir sorun yaşamamak için aile konutunun bulunduğu yerdeki tapu müdürlüğüne

1- Konutun aile konutu olduğunu kanıtlayan muhtarlıktan ve varsa apartman yönetiminden alınmış belge.
2- Vukuatlı nüfus kayıt örneği veya evlilik cüzdanı.
3- Gereken hallerde (Gerekip gerekmediğini tapu müdürlüğündeki görevliler söyleyecektir) taşınmaz malın şerhi talep edilen taşınmaz mal ile aynı olduğunun kadastro müdürlüğünce veya muhtarlıkça tespiti
4- İstemde bulunanın yani ablanızın nüfus cüzdanı veya pasaportu ile başvurularak aile konutu şerhi düşülmesini ablanız istemelidir. Bu şerh düşüldüğünde kimse iyi niyetli olduğu iddiasında bulunamayacaktır, konut ablanızın rızası olmadan başkasına devredilemeyecektir.

Ablanızın eşinin sesini rızası olmaksızın kaydettiğiniz için bu kayıtlar yasa dışı kanıt niteliğindedir, mahkemede kanıt olarak kabul edilemez.

Ayrıca evin değerinin yarısı üzerinde hak sahibi olabilmek için mal rejiminin son bulduğu tarihte kredi borcunun bitmesi gerekir, eğer bitmezse bu borç tutarı evin değerinden düşülür, kalan değerin yarısı üzerinde hak sahibi olur.