Alıntı: Yazan Av.Ali ŞAN her iki maddeyi de dikkate aldığımızda anladığım kadarı ile şu şekilde hareket etmeliyiz; ilk olarak ödenmeyen kira alacağı için kiracıya ihtar çekmeli ve ilgili ihtarda Bk.260 maddesinde öngörülen süre kadar kiracıya bir mehil tanımalıyız. Eğer bu mehil zarfında (30 gün yada 6)kira bedeli ödenmez ise kira sözleşmesinin bitmesini beklenmeksizin sulh hukuk mahkemesinde tahliye davasını açabiliyoruz. Öyle mi?şimdiden tşk

Alıntı: Yazan Av.Ali ŞAN kiracıya ihtarname ile tanınan mehil zarfında kira bedelinin ödenmesi halinde anladığım kadarı ile sulh hukuk mahkemesinde artık temerrüde dayalı tahliye davasını açamıyoruz. Peki bu durumun 1. haklı ihtar haline tekabül ettiğini dikkate alarak kiracıyı taşınmazdan tahliye etmenin en pratik yolu nedir? Kiracının aldığı ihtar karşısında kira bedelini ödemesi, ancak daha sonraki kiraları ödememesi halinde bu durumda kiracıya tekrar ihtar çekip, kira müdettinin bitmesine müteakip 1 ay içinde haklı 2 ihtara dayanarak tahliye davası mı açmalıyız. tşk

Sayın meslektaşım,
Temerrüt nedeniyle tahliye ve iki haklı ihtar nedeniyle tahliye konularında THS'de yüzlerce konu başlığı, bilgi, tartışmalar ve içtihatlar var.
Forumun üst kısmındaki "Kavram Arama" motorunu kullandığınızda şunları bulacaksınız:
http://www.google.com.tr/custom?hl=t...btnG=Ara&meta=

http://www.google.com.tr/custom?hl=t...nG=Ara&meta =