Alıntı: Yazan Av. Caner Arıcı Sayın Ergin, kiralanan yer 6570 s. yasaya tabi olduğundan, kanun metnindeki "iki haklı ihtar" "kiracının temerrüdü" nedeniyle gönderilmiş olmuyor mu, ve bu durumda da temerrüt nedeniyle iki haklı ihtardan dolayı tahliye davası açabilmek için kanun gereği kira müddetinin bitimini beklemek gerekmiyor mu??

İhtar tabii ki, kiracının "temerrüdü" nedeniyle gönderilmektedir. Ancak,"30 günlük" süre verildiyse ve bu süre içinde ödeme yapılırsa bu ihtar,sadece "haklı ihtar" olmaktadır. 30 günlük süre içinde kira paraları ödenmemişse, başkaca süre beklenmeden ve ihtara hacet kalmadan doğrudan "temerrüd nedeniyle tahliye davası" açılabilmektedir.