Meslektaşım, alış vaadinde bulunan bu hakkını üçüncü bir kişiye devredebilir mi?

Şahıs tapu kaydını üzerine geçirmekle uğraşmadan bir başkasına satmak istiyor.

Yine noterde düzenleme şeklinde bir sözleşme ile alış vaadinde bulunan kişi 3 bir kişiye satış vaadinde bulunup zilyetliğini devretse tapu iptali ve tescil davası açmaya hak kazanır diye düşünüyorum. Sizce de bu mümkün mü?