Güzel cevapların üzerine bir de içtihat ekleyebiliriz:

T.C.
YARGITAY
5. Hukuk Dairesi
Esas : 2002/2058
Karar : 2002/7526
Tarih : 01.01.2002


Taraflar arasındaki pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

Dava konusu taşınmazın belediyenin mevzi imar planına alınmış olması arsa olarak kabulünü gerektirmez.

Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar yasa hükümlerine uygundur.

Arazi niteliğindeki taşınmazlara net geliri esas alınarak bilimsel yolla değer biçilmesinde ve mülkiyet kamulaştırmasına konu olan pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı bedelinin artırılmasına karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.

Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ve aşağıda yazılı harçtan artan paranın istenildiğinde davacıya iadesine, aşağıda yazılı kalan onama harcının davalı idareden alınmasına 01.04.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.


Kaynak :Hokus Pokus