Merhabalar arkadaşlar çok acil aşağıdaki soruların cevaplarına ihtiyacım var.
1- Satış vaadi sözleşmeleri şarta bağlı yapılabilir mi örneğin bir çok parsel üzerinde yapılan sözleşmede ilerde bu parsellerin bir parsel haline getirilmesi parselin oluşmasını sağlamak ve bu yeni parselin yüzölçümünün diğer baştaki parsellerden daha büyük olması koşulu gibi haller şart edilebilir mi,Bu sözleşmenin geçerliliğini etkileyen taşınmazın belli olması koşulunu etkiler mi.
2- Müteahhidin sözleşmeden vazgeçme imkanı var mıdır, bu durumda cebri tescil istenebilir mi. Sözleşmede alıcının fesih hakkı var ön koşulların gerçekleşmemesi durumunda fakat bunun haricinde taraflara verilmiş bir fesih hakkı yok
3- Sözleşme konusu 22.000.000 USD cezai şart ise 4.000.000 USD bu durumda cezai şart fahiş midir.
4- Alıcı lehine sözleşmede şöyle bir hüküm bulunması sözleşmenin geçerliliğini etkiler mi ön koşulların gerçekleşmiş olmasının alıcının takdirine bağlı olması
5- Taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin iptal edilebilme halleri nelerdir. Sözleşme noterce düzenlenmiş olması halinde
6- Bu sözleşme ile eser sözleşmesi beraber yapılabilir mi. Aslında eldeki sözleşme bir eser sözleşmesi gibi bir tatil köyü yapımı ile ilgili.