selamlar;
burda eğer belediyenin bir fiili sonucu gayrimenkul sular altında kalmış ise haksız fiil nedeni ile belediyenin sorumluluğuna gidilebilinir. ancak zararın meydana geldiği tarinten itibaren 30 sene geçmiş ise hakkınız zaman aşımına uğramış olur. burda öncelikle zararın doğal olarakmı yoksa belediyenin herhangi bir faliyeti sonucumu meydana geldiğini tespit etmeniz gerekir. daha sonra zararın bir andamı yoksa zaman içindemi meydana geldiğini tespit etmelisiniz. çünkü zarar 30 yıl önce başlamış ancak örneğin 10 yıl sonra tamamlanmış olabilir. bu durumda zaman aşımı süresinin başlangıcı değişebilir. eğer belediyenin bir sorumululuğu yok ise bu durumda doğal olaylar sonucu devletin sorumluluğu olup olmadığına bakılmalıdır. bu konuda bilgim yok ancak devletin kusursuz sorumluluğunun sınırlarına bakmanızı öneririm.
saygılarımla.