|
|
|
|
|
|
Tüm arkadaşlara merhabalar ve iyi çalışmalar! Önümde çok ilginç bir konu var bu konuda bana yardımcı olabilecek yargıtay kararı ya da görüşü olan arkadaşlarım varsa çok sevinirim. Olay şöyle; Müvekkil bir bankadan kredi kullanıyor. Bu kredisine de A şahsı teminat olarak gayrimenkulünü ipotek veriyor. Bu arada söz konusu gayrimenkul üçüncü bir şahsa satılıyor. Banka kredi borcu ödenmediği için gayrimenkul ile ilgili olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluna başvuruyor.( örn.6 icra emri göndererek). Bu arada gayrimenkulü alan 3. şahsa borçla ilgili olarak ne bir ihtarat ne de bir bildirimde bulunuyor. Yaklaşık 1 hafta sonra ise yine aynı ipotekle ve gayrimenkulle ilgili olarak bu kez müvekkilin kredi kartı borcundan dolayı aynı şekilde örnek 6 icra emri göndererek 2. bir takibe daha geçiyor. Şimdi ilk ipoteğin paraya çevrilmesi talebi ile ipotek son bulmuş olmuyor mu? İkinci bir kez daha aynı şekilde takibe konu edilmesi aynı ipotek belgesine dayalı olarak mümkün olabilir mi ? Sanki çok önceleri bunun mümkün olamayacağına dair bir yargıtay kararı gözüme çarpmıştı ama şimdi ulaşamıyorum. Bu konuda her türlü görüş ve yardımlarınıza açığım. Şimdiden ayıracağınız vakit için hepinize teşekkür ederim.
|
|
 |
|
 |
|
sayın cancan muhtemel olay şöyle gelişmiştir; banka malik değişikliğinden habersiz biçimde resmi senetteki ilgililere göre takibi başlatmıştır. ancak takip sonrasında malik değişikliğinden haberdar olmuştur. malik değişikliği takipten sonra olsaydı mesele yoktu ödeme emri veya icra emri yeni malike de aynı dosyadan gönderilecekti. ancak takip öncesi malik değişikliği olması ve takibin yeni malike yöneltilmemesi halinde uygulama ve doktrin farklı görüşler bildirmektedir. sizin olayınızda anladığım kadarıyla müvekkil sadece krediyi kullanan şahıs. peki müvekkilin yeni malikin borçlu sıfatıyla yer aldığı takipte de borçlu olarak gösterilmiş mi? yoksa yeni takip sadece aynı resmi senedi dayalı fakat sadece yeni malike mi yöneltilmiş durumda? ikinci seçenek söz konusu ise bence mükerrer takipten söz etmek zor olur. bir de tabi tahsilde tekerrür olmama şartına takip talebinde yer verilmiş mi ona bakmak lazım.