SORU:

Mera Kanunu'nda değişiklik yapıldıktan sonra başlanan uygulamada Milli Emlak MüdürlüĞÜ'NÜN işlemine karşı açılan
(satış rayiç değerin fazla belirlendiği iddiasının tartışıldığı) davada idari yargı yürütmeyi durdurma
kararı vermezse ve dava reddedilirse yani idarenin belirlediği değer hukuka
uygun bulunursa ilgili mahkeme kararının kendisine tebliğinden itibaren meblağı hazineye ödediğinde: davadan önce başta kendisine tanınan
30 günlük süre içinde hak kaybı olmadan yatırmış sayılacak mıdır?

Yoksa, idarenin işlemlerine
karşı yürütmeyi durdurma kararı verilmemişse idari ilemin işlerliği devam ettiği düşüncesiyle; dava açılmis olmasina ragmen (yürütüme durmadığı
için ve) belirtilen meblağ 30 gün içinde yatırılmadığı için vatandaş kanunun kendisine tanıdığı ve tebligatta (ve kanunda)
belirtilen 1/2sini ödeyerek tapusuna kavuşma hakkından feragat etmiş mi sayılacaktır.

Soru: ya da örn tebligati alan sahis aldiktan sonra 20. gun dava acarak yurutmeyi durdurma talep etti ve mahkeme incelemeye aldi ve dava tarihinden itibaren 15 gun sonra yurutmeyi durdurma talebini reddetti.
Soru: yurutmeyi durdurma talebi, idarenin vazettigi sureyi keser mi?

....... teşekkür ediyorum.


AÇIKLAMASI:

4342 sayılı Mera Kanununda 27.05.2004 tarihinde kabul edilen 5178 sayılı yasa ile bir takım değişiklikler yapılmıştı.

İlgili yasa gereğince kanun kapsamında olup da davası devam eden yerlerle ilgili olarak (bu özel kanun gereğince) mahkemelerce; ilgili gayrimenkullerin bedelleri belirlendi ve arsa maliki olarak gözüken kişiye bu bedelin yarısı ödettirilerek davanın düşmesi sağlandı.

Fakat yasa çıkmadan önce davası kesinleşen arsalarda; emlak ve rayiç bedelini Milli Emlak Müdürlükleri belirledi VE İLGİLİLERE TEBLİĞ ETTİ.

Ne var ki 1 yıl önce dava içinde halledilen arsalarda Örn m2 değeri olarak 25,00 TL belirlenmişken ve değeri içeren karar Yargıtayca onanmışken şimdi dava dışı olup aynı değerde olan arsalar hakkında Milli Emlak Müdürlüğü m2 değeri olarak 65,00 TL değer belirlemiştir.

İLGİLİYE GÖNDERİLEN TEBLİGATA GÖRE: TEBLİGATTA BELİRTİLEN MEBLAĞI 30 GÜN İÇİNDE ÖDEMEYEN İLGİLİ, ARSANIN 1/2'sini ÖDEYEREK TAPUSUNU TEKRAR KAZANMA HAKKINDAN FERAGAT ETMİŞ SAYILACAK VE İLGİLİNİN ARSASI (ZATEN ÖNCE MAHKEMEDE HAZİNE ADINA KAYDEDİLİĞİ İÇİN) 2886 SAYILI KANUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK İHALEYLE SATIŞA ÇIKARILACAKTIR.