|
|
|
|
|
|
Merhabalar,
geç teslimat nedeniyle tazminat davasında mülkiyetin devri durumunda dava hakkı devralanda mıdır yoksa dava hakkı devredende mi kalır?
ayrıca taraflar Banka ile yapılan devir protokolünün sonrasında aralarında "TOKİ aleyhine açılacak tazminat davasında tazminat hakkı devredende saklıdır" şeklinde bir protokol düzenlerse ya da bunun tam tersi "TOKİ aleyhine açılacak tazminat davasında tazminat hakkı devralandadır" şeklinde protokol düzenlemeleri durumunda protokoller geçerli midir? Buna benzer dava açmış ya da bilgisi olan arkadaslarımın acil yardımlarını bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.
|
|
 |
|
 |
|
Öncelikli olarak, bu davanın gayrimenkulün aynına ilişki bir dava olmadığı düşüncesi ile, bu işten zarar gören ilk kişiye devreden kişiye ait olduğunu düşünüyorum. Zira geç teslim yüzünden belki de oturduğu başka bir eve fazla kira ödemiş yada evi zamanında alsa idi onu bir başkasına kiraya vererek gelir kaybı yaşamıştır. Bu anlamda, dava hakkı, devredendedir.
İkinci sorunuza geldiğimde, hakkın devredilmesi, sözleşme ile olabilir. Bu anlamda önceden benzer hakkın kullanımına yönelik temlik, geçerlidir,
diye düşünüyorum.
Saygılarımla...,