T.C. YARGITAY
12.Hukuk Dairesi

Esas: 2003/2937
Karar: 2003/6168
Karar Tarihi: 24.03.2003


ÖZET: Davacılar tapu ile malik oldukları taşınmazın üzerine davalının kaçak bina yaptığından tecavüzün men'i ile binanın yıktırılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalı ise cevabında dava konusu taşınmazı kendilerinin malik gibi kullanmakta olduklarını vergilerini ödediklerini belirtmiştir. Mahkeme davalının, davacıların payına yapmış oldukları tecavüzün önlenmesi ve taşınmazın üzerindeki yapının yıktırılmasına karar vermiştir. Bu karar niteliği itibariyle gayrimenkule müteallik ayni hakka dayandığından davacının mülkiyete dayanarak el atmanın önlenmesini istediğinden ortada mülkiyet ihtilafı bulunduğundan bu karar kesinleşmeden icra edilemez. Şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekir.


(4721 S. K. m. 683) (1086 S. K. m. 443)


Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:


Karar: Takip dayanağı ilamda davacılar tapu ile malik oldukları taşınmazın üzerine davalının kaçak bina yaptığından tecavüzün men'i ile binanın yıktırılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalı ise cevabında dava konusu taşınmazı kendilerinin malik gibi kullanmakta olduklarını vergilerini ödediklerini belirtmiştir. Mahkeme davalının, davacıların payına yapmış oldukları tecavüzün önlenmesi ve taşınmazın üzerindeki yapının yıktırılmasına karar vermiştir. Bu karar niteliği itibariyle gayrimenkule müteallik ayni hakka dayandığından davacının mülkiyete dayanarak el atmanın önlenmesini istediğinden ortada mülkiyet ihtilafı bulunduğundan bu karar HUMK’nun 443. maddesi gereğince kesinleşmeden icra edilemez. Şikayetin kabulüne karar verilmesi gerekirken aksine gerekçe ile itirazın reddine karar verilmesi isabetsizdir.


Sonuç: Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366. ve HUMK 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 24.03.2003 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)


Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programları