Mesajı Okuyun
Old 07-06-2017, 22:08   #1
DALGIÇ

 
Varsayılan Müteahhitten bağımsız bölüm alan üçüncü kişi

Kıymetli meslektaşlarım;
Müvekkilimiz iki arsası karşılığında bir dükkan ve iki adet dairenin devri konusunda MÜTEAHHİT ile trampa sözleşmesi yapmış.
Sözleşme gereği müvekkilimiz arsaları müteahhite devretmiştir. Sözleşmede müteahhitin dükkan ve iki daireyi teslim tarihi ise 31/12/2015 tarihidir. Geç teslim halinde müteahhitin rayiç kira ödeyeceği yine sözleşmede yazılıdır.
Bir de 'Müvekkilin sözleşmede yazılı telefonuna gönderilen mesajın dükkan ve dairelerin teslime hazır olduğunu göstereceği' yazmaktadır.
Dükkan geç de olsa teslim edilmiş; daireler ise halen teslime hazır değildir. Müteahhit yaklaşık 15 gün önce taşınmazların teslime hazır olduğu yönünde müvekkile mesaj yollaması üzerine Biz de cevaben sözleşmeye bağlı olduğumuz ve fakat taşınmazların teslime hazır olmadıkları yönünde mesaj gönderdik.
Tahminimizce önümüzdeki 4-5 ay içinde taşınmazların bitirilmesi mümkün değildir.Müvekkilimiz taşınmazın devrini talep etmekte ve sözleşmeyi devam ettirme eğilimindedir.
Bu noktada taşınmazların tamamlanma oranlarını yani teslime hazır olmadıklarını göstermesi için bir tespit yaptırmayı düşünüyoruz. Sonrasında müteahhitten tapu iptali ve tescil+eksik işler bedeli ve (hem dükkan hem daireler için) rayiç kira alacağımızı talep etmemiz mümkün müdür? Yahut nasıl bir yöntem izlemem gerekmektedir.
Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim. saygılarımla... Av. EROL BEDİZ - MERSİN/ERDEMLİ. -Telefon: 0533 371 81 21