Sn. teyyare, teminat bedeli olup olmayacağı ve olursa da miktarı, demin de belirttiğim gibi, hakim tarafından belirlenir. Açılacak davanın türünün tapu iptal veya haksız işgal tazminatı olduğunu var sayarak bir kurgu yapacağım size ama bu kurgu sizi yanıltmasın, olayın özelliğine göre kurgu değişebilir. Diyelim ki siz bir tapu iptal davası açıyorsunuz. Davayı açarken dava değerini belirtmeniz gerekir. diyelim ki 15.000,00-YTL üzerinden davayı açtınız. Tedbir talebi dava sonuna kadar geçerli olmak üzere istenir. Bu durumda genelde hakim tarafından bu değerin %15i olan 2.250,00-YTL teminat karşılığında tedbir talebinizi kabul eder. Tedbir talebinin teminat karşılığında olmasının amacı ise, davayı kaybettiğiniz takdirde davalının uğrayabileceği zararlara karşı davalının en azından bir nebze zararını garanti altına almaktır. Dava kazanıldığı takdirde talebiniz üzerine tedbir kaldırılır ve teminatınız iade edilir. Hatta, dava sırasında tedbir talebinden vaz geçerseniz de bu tedbir kalkar ve teminat bedeli tarafınıza ödenir. ayrıca, davalının işbu teminatı sizden alabilmesi için açtığınız bu davadan dolayı zarara uğraması ve bu zararını ispat etmesi gerekir.

Saygılarımla,