Alıntı: Yazan putto 01.10.2011 -30.09.2012 kira dönemi için açılmış olan kira tespiti davası devam ederken 01.10.2012-30.09.2013 kira döneminde kiracının 01.10.2011 -30.09.2012 kira döneminde ödemekte olduğu kira bedeline artış yapmaksızın kira bedelini ödemesi durumunda,icra takibine konu edilecek artış hangi bedel üzerinden ve hangi oranda yapılmalıdır. Teşekkürler.

Alıntı: Yazan putto Cevabınız için teşekkür ederim; benim kafamı karıştıran, sözleşmede artış oranı belirtilmemiş ise ne şekilde bir artış oranı yapılacağı. Bir de; yanlış hatırlamıyor isem uzun süreli sözleşmelerde, sürenin sona ermesinin ardından belirlenen artış şartının bir yıl için geçerli olduğu. Yukarıda belirttiğim her iki durumda da artış şartı yok; bu durumda nasıl bir yol izlenmeli.

Önceki dönem için açılmış kira tespit davası devam ettiği, kira sözleşmesinde de artış şartı olmadığı için, başlayan yeni kira döneminde kiracı kira bedelini artış yapmadan ödeyebilir. Ödenmezse, fazlaya dair haklarınızı saklı tutarak eski kira bedelinden icra takibi yapabilirsiniz. Ancak eski kira parası üzerinden kira ödeniyor ise, henüz belirlenmiş bir kira bedeli olmadığından daha fazlası için icra takibi yapamazsınız; yapılırsa kira bedeline yönelik itiraz haklı olacaktır.